VÝKUP NEMOVITOSTÍ

Výkup nemovitostí je výhodný v případě, že je možné za utržené prostředky koupit výhodně novou nemovitost či prostředky použít pro jinou finančně výhodnou transakci.

Peníze za výkup nemovitosti je možné rovněž použít na zaplacení jiných závazků tak, aby nedošlo k exekuci na majetek a k prodeji nemovitosti v nedobrovolné veřejné dražbě, což ve většině případů vede k výrazné finanční ztrátě.

V souvislosti s výkupem nemovitosti vyřizujeme veškeré právní úkony spojené s transakcí od podpisu smluv přes zápis do katastru, výplatu kupní ceny, předání nemovitosti, převod odběru energií a přípravu daňových přiznání.

Jedná se o byty, domy, chalupy, pozemky a jiné nemovitosti v osobním vlastnictví. Vykoupit je možné rovněž byty družstevní, tedy družstevní podíl. Zástavy, břemena, exekuce nebo jiné právní vady nejsou překážkou.

Nemovitosti se po vyřízení veškeré administrativy a vyplacení kupní ceny dostanou do nabídky naší kanceláře a jsou prodávány běžným způsobem tj. inzerce, prohlídky, vyhledání klienta, vyřízení financování atd.

Výkup nemovitostí je určen pro klienty, kteří z různých důvodů na prodej nemovitosti spěchají.

V takovém případě není možné čekat na tradiční kupce, kteří se o koupi teprve rozhodují případně vyřizují úvěr na zaplacení kupní ceny. Obvyklá doba pro prodej nemovitosti běžným způsobem se pohybuje v rozmezí 3-6 měsíců.

Platba kupní ceny je zpravidla rozdělena na více částí, přičemž první část vyplácíme po podpisu smluv, hradíme rovněž případné závazky (dluhy, exekuce atp.), další část kupní ceny při převodu na katastru či družstvu, a poslední část při uvolnění nemovitosti.

Cena je odvozena od tržní ceny nemovitosti, kterou ustanovujeme na základě vlastních zkušeností, srovnáním podobných nabídek v místě, v návaznosti na situaci na trhu, případně na základě znaleckého posudku.

Při odkupu nemovitosti nabízíme klientům cenu sníženou o 10-20 % oproti tržní ceně. Výhodou je, že peníze dostanete mnohem rychleji a bezpečněji, než při standardním prodeji.

Plníme dohodnuté, neslibujeme nemožné. Pro sepsání smluv využíváme nezávislé advokátní kanceláře s historií, v případě potřeby ukládáme peníze do notářské úschovy.

Realitní kancelář jsme založili před více jak 25 lety, ročně provádíme více jak 200 nemovitostních transakcí. Klienti se nám vracejí a noví často přibývají na doporučení.

Více se o nás dozvíte na: www.renc.cz